خرابکاریای مشاور املاک!!؟؟!! اگر بخواهیم با خودمون روراست باشیم همه ی ما توی یه دوره ای از کارمون یه خرابکاری هایی داشتیم که مشتریای پای معامله مون رو هم پرونده و کلی اعصابمون خورد شده است.

8 عامل مهم در قیمت گذاری ملک!!؟؟؟!! بعضی از مالکین قیمتی غیر واقعی رو ملکشون میذارند که اصلا متناسب با شرایط و امکانات ملک نیست!!!!!!! 1-موقعیت ملک 2-مصالح ساخت 3-بر ملک 4-دو بر یا دو نبش بودن ملک 5-سر قفلی تجاری 6-ملک بازسازی شده 7-معماری ملک 8-تعداد واحدهای موجود در آپارتمان

سمت املاک نیا اگه......!!؟! اگه اومدی یه ماهه 2 تا قرار داد پنت هاوس 400 متری بزنی با کمیسیونش زندگیت از این رو به اون رو بشه خواستم بگم فدات شم ادرس غلط دادن بهت. املاک خیلی بیشتر از اونی که فکرشو کنی زحمت داره.....

نگرانی های مشتری رو بگیر!!!؟؟ یعنی چ!!؟؟ ببین خودت رو بذار جای مشتری میخوای 10 میلیارد هزینه کنی نگران نیستی!!؟ چرا دیگ.... از اون طرف دوست داری با کسی کار کنی که از هر جهت خیالت راحت باشه. چقدر خیال مشتری رو راحت میکنی!!؟؟

5 کلمه ممنوعه در فروش ملک!!!!؟؟؟ اگر می خوای به یه مشاور املاک حرفه ای تبدیل بشی باید حتی به کلمه هایی که استفاده میکنی هم دقت کنی. از جادوی کلمات غافل نشو!! توی این پست شما رو با 5 کلمه ممنوعه توی فروش ملک آشنا میکنم. حذف بعضی از این کلمه ها خیلی سخت و زمان بر اما با تکرار و تمرین امکان پذیره..

در اتاق قرارداد باید این 3 نکته رو رعایت کنید. 1) با خریدار زودتر قراربذار!! 2)جلسه قرارداد رو قرنطینه کن !!! 3)خوش تیپ و خوش زبون باش!!

آیا مستاجر میتواند بعد از مدتی مالک ملک شود!!؟؟ در این پست توضیح میدهیم که ایا مستاجر بعد از انکه مدتی طولانی در ملک ما به عنوان مستاجر سکونت داشت می تواند مالک ملک شود !!؟؟

چرا سرمایه گذاری املاک!!! همانطور که میدونیم نوسانات بازار مسکن نسبتا کمه. همچنین رشد قیمت توی این بازار بیش از 1500 برابر بوده. پس چرا که ن!!!؟؟؟

در تنظیم قرار داد اجاره به این 5 مورد دقت کن!!! با توجه به این که در صورت بروز اختلاف احضاریه و اوراق قضایی به نشانی ذکر شده در قرارداد ابلاغ میشود، باید مشخصات کامل موجر و مستاجر در قرارداد نوشته شود. در غیر این صورت سبب بی خبر ماندن یکی از طرفین از جریان دادرسی شده و در نتیجه حق وی تضییع میشود.

تسویه حساب های الزامی قبل از معاملات ملکی!!!! در زمان انجام معاملات ملکی پس از استعلام سند و اطلاع از ازاد بودن سند از جمله مواردی که باید توجه داشته باشید بدهی ها و عوارض مربوط به ملک و مالک فعلی آن می باشد. که با ید حتمااا پیش از انجام معامله و پرداخت هر گونه مبلغی نسبت به تسویه بدهی های مربوطه اقدام شود.