در تنظیم قرار داد اجاره به این 5 مورد دقت کن!!!

در تنظیم قرار داد اجاره به این 5 مورد دقت کن!!!

1)مشخصات کامل موچر و مستاجر :

با توجه به این که در صورت بروز اختلاف احضاریه و اوراق قضایی به نشانی ذکر شده در قرارداد  ابلاغ میشود، باید مشخصات کامل موجر و مستاجر در قرارداد نوشته شود. در غیر این صورت سبب بی خبر ماندن یکی از طرفین از جریان دادرسی شده و در نتیجه حق وی تضییع میشود.

2)بررسی وکالتنامه : 

درصورتی که هر یک از طرفین قرارداد از سوی شخصی دیگر و به عنوان وکیل او قرارداد را امضا می کنند حتما وکالت نامه مطالبه و پس از بررسی دقیق تصویر آن ضمیمه قرار داد شود.

3) مورد اجاره و استفاده مورد نظر :

محل مورد اجاره و ملحقات آن از جمله تلفن پارکینگ و انباری قید شود. همچنین در صورتی که قرارداد اجاره مقصود خاصی مثلا سکونت مستاجر است، این موضوع نیز در قرار داد ذکر شود.

4) مدت اجاره و مال الاجاره :

یکی دیگر از موارد مهم در تنظیم قرارداد اجاره تعیین مدت اجاره و همچنین مال الاجاره است.

5) ضمانت اجرای تخلف از قرار داد :

باید هنگام انعقاد قرارداد برای تعهدات هر یک از طرفین ضمانت اجرایی همچون (وجه التزام) تعییین شود. وجه التزام مبلغی است که متخلف در صورت تخلف از قرارداد باید به طرف دیگر بپردازد.