انواع سند ملکی!!!

انواع سند ملکی!!!

به هر نوشته مکتوب که در مقام دعوا یا دفاع از دعوا بتوان به آن استناد کرد سند گفته میشود.
اسنادی که در اداره ثبت اسناد یا سایر اداره های رسمی تنظیم شده باشند سند رسمی محسوب میشود. 
سند شش دانگ/ شورایی/ منگوله دار / ورثه ای / تک برگ / وقفی / مشاع/ مفروز/ وکالتی / المثنی / عرصه و اعیان/ معارض/ بنجاق/ رهنی از جمله انواع سند ملکی می باشند.....

سند شش دانگ :

همان طور که از اسم این سند مشخص است این سند متعلق به یک شخص است و تمام وکمال به آن فرد تعلق دارد.

معنی لغوی واژه شش دانگ به معنای شش جهت یا گوشه می باشد که به شش جهت شمال جنوب شرق غرب بالا پایین اشاره دارد.

سند منگوله دار :

یکی از انواع سند ملک است که به صورت دفترچه ای است و با یک تکه نخ و یک تکه سرب پلمپ شده اند این پلمپ در جهت تایید صحت آن توسط اداره ثبت انجام میشود و به یک سند معتبر تبدیل خواهد شد عیب این سند دست نویس بودن و ناخوانا بودن میباشد.

سند تک برگ :

سند تک برگ در واقع مدل بروز رسانی شده سند دفترچه ای هست که توسط مراجع رسمی در نظام اسناد کشور طراحی و در نهایت تایید شده…

یکی از مزایای این سند داشتن کروکی و اطلاعات ساختمان میباشد.

این سند برخلاف سند دفترچه ای بسیار خوانا میباشد. این سند برای یک فرد صادر میشود و در صورت فروش آن ملک به شخص جدید سند جدید صادر میشود.

سند مشاع :

واژه مشاع به معنی شریک بودن یا شراکت است بنابر این وقتی از این کلمه در کنار کلمه سند استفاده میکنیم منظور این است که یک ملک دارای چندین مالک است و بین شرکا تقسیم شده است.. در سند مشاع هر یک از شرکا بخشی از این ملک را دارا میباشند و هر کدام یک سند رسمی از این ملک در اختیار دارند..