5 کلمه ممنوعه در فروش ملک!!!!؟؟؟ اگر می خوای به یه مشاور املاک حرفه ای تبدیل بشی باید حتی به کلمه هایی که استفاده میکنی هم دقت کنی. از جادوی کلمات غافل نشو!! توی این پست شما رو با 5 کلمه ممنوعه توی فروش ملک آشنا میکنم. حذف بعضی از این کلمه ها خیلی سخت و زمان بر اما با تکرار و تمرین امکان پذیره..

در اتاق قرارداد باید این 3 نکته رو رعایت کنید. 1) با خریدار زودتر قراربذار!! 2)جلسه قرارداد رو قرنطینه کن !!! 3)خوش تیپ و خوش زبون باش!!

مزایای دریافت کد رهگیری املاک !! دریافت کد رهگیری به منزله ثبت رسمی یک قرارداد املاک است و مزایای بسیاری را برای طرفین معامله به همراه دارد. در ادامه تعدادی از مزایای این کد قانونی املاک را بررسی می کنیم.

آیا مستاجر میتواند بعد از مدتی مالک ملک شود!!؟؟ در این پست توضیح میدهیم که ایا مستاجر بعد از انکه مدتی طولانی در ملک ما به عنوان مستاجر سکونت داشت می تواند مالک ملک شود !!؟؟

چقدر از ملکت رو میتونی خانه بسازی؟؟!! بدونیم خوبه!!! من چه قدر از ملک میتونم خونه کنم!!؟؟ چرا اینجا فضای سبز شده اونجا ملک!!؟ تراکم: چقدر میتونم در جایی که مجوز ساخت داره بنا اجرا کنیم!!؟؟ کاربری: روی زمین چه چیزی میتونیم بسازیم شهر،ساختمان یا پارک شهر بازی و……

چرا سرمایه گذاری املاک!!! همانطور که میدونیم نوسانات بازار مسکن نسبتا کمه. همچنین رشد قیمت توی این بازار بیش از 1500 برابر بوده. پس چرا که ن!!!؟؟؟

5 ویژگی مشاور املاک حرفه ای !!! فایلینگ قوی داره… درد رو می شناسه!! ارتباط درست دارد … بلد کار خودشه….

انواع سند ملکی!!! به هر نوشته مکتوب که در مقام دعوا یا دفاع از دعوا بتوان به آن استناد کرد سند گفته میشود. اسنادی که در اداره ثبت اسناد یا سایر اداره های رسمی تنظیم شده باشند سند رسمی محسوب میشود. سند شش دانگ/ شورایی/ منگوله دار / ورثه ای / تک برگ / وقفی / مشاع/ مفروز/ وکالتی / المثنی / عرصه و اعیان/ معارض/ بنجاق/ رهنی از جمله انواع سند ملکی می باشند.....

در تنظیم قرار داد اجاره به این 5 مورد دقت کن!!! با توجه به این که در صورت بروز اختلاف احضاریه و اوراق قضایی به نشانی ذکر شده در قرارداد ابلاغ میشود، باید مشخصات کامل موجر و مستاجر در قرارداد نوشته شود. در غیر این صورت سبب بی خبر ماندن یکی از طرفین از جریان دادرسی شده و در نتیجه حق وی تضییع میشود.

تسویه حساب های الزامی قبل از معاملات ملکی!!!! در زمان انجام معاملات ملکی پس از استعلام سند و اطلاع از ازاد بودن سند از جمله مواردی که باید توجه داشته باشید بدهی ها و عوارض مربوط به ملک و مالک فعلی آن می باشد. که با ید حتمااا پیش از انجام معامله و پرداخت هر گونه مبلغی نسبت به تسویه بدهی های مربوطه اقدام شود.

تبدیل سند عادی ملک به سند رسمی ... اول اینکه حتما از معتبر بودن قولنامه مطمین باشید....

4 اشتباه بزرگ زمان خرید ملک!!! اشتباهاتی که شاید باعث بشه سرمون کلاه بره یا حتی بعد از خرید مجبور به فروش همون ملک پایین تر بشویم....